تركي سليم الهرفي
12-20-2005, 11:28 AM
جبل عمر" تتهيأ لطرح 40 مليون سهم للاكتتاب العام عقب "الأضحى"
كشف لـ "الاقتصادية" عبد الرحمن عبد القادرفقيه رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر - شركة مساهمة تحت التأسيس- أن الشركةأنهت متطلبات هيئة السوق المالية لطرح الشركة للاكتتاب العام بعد أن حصلت في وقتسابق على موافقة وزارة التجارة على تسجيلها.
وذكر فقيه أنه سيتم طرح 40 مليونسهم للاكتتاب العام بقيمة ملياري ريال تمثل 30 في المائة من رأسمال الشركة بقيمة 50ريالا للسهم الواحد، متوقعا أن يتم الطرح عقب موسم الحج المقبل. ويضم المشروعمشاريع فندقية، خدمية، متاجر, وأخرى مختلفة.
وتترقب السوق المالية هذا الطرحبداية العام المقبل في أهم المشاريع التطويرية بجوار المسجد الحرام بتكلفة إجماليةتبلغ عشرة مليارات ريال، ويستحوذ المواطنون على نسبة عالية من أملاك شركة جبل عمرعبر الدخول في الشركة بعقاراتهم، فيما تستحوذ شركة مكة للإنشاء والتعمير على نسبة 35 في المائة من الشركة.
ووقع أمس عبد الرحمن فقيه عقدا مع شركتين ماليزيتين" بي إس دي سي وكيه إل سي سي" لتولي إدارة الإشراف والتدقيق في جودة التصاميم فيمشروع جبل عمر بقيمة إجمالية تصل إلى 56 مليون ريال.
وتعتبر شركة بي إس ديسي منالشركات المتخصصة في تقديم الخدمات الاستشارية الماليزية على النطاق العالميومرتبطة بعقد شراكة مع شركة كيه إل سي سي.
ويقع مشروع جبل عمر على مساحة أرض 230 ألف متر مربع، حيث بلغت قيمة تقديرات العقارات المنزوعة 3.4 مليار ريال وتبلغقيمة أعمال البنية التحتية 1.2 مليار ريال. فيما تبلغ قيمة الإنشاءات للمبانيالسكنية والفنادق 4.5 مليار ريال.
ويشمل المشروع إنشاء 27 فندقا بمساحة 543 ألفمتر مربع و17 عمارة للإسكان الموسمي مساحتها 221 ألف متر مربع و27 عمارة للإسكانالدائم بمساحة 83 ألف متر مربع.
وبلغت المساحات البنائية للاستعمال التجاري 152ألف متر مربع ويشتمل المشروع على شبكة لتصريف السيول وشبكة للكهرباء قيمة أحمالها 206 ميجا فولت أمبير، وشبكة للهاتف فيها 6800 خط وتم تخصيص 54 قطعة أرض للفنادقوأكثر من41 قطعة أرض للإسكان الموسمي و26 قطعة للإسكان الدائم, إضافة إلى مواقفللسيارات تتسع لأكثر من 12 ألف سيارة مع إنشاء محطة نقل مركزية في الجزء الغربيللمشروع عند نقطة التقائه مع الطريق الموازي والطريق الدائري الأول.
كذلك إنشاءمصلى يتسع لنحو 100 ألف مصلّ إضافة إلى المصليات الأخرى الموجودة في أعلى المبنىوعددها 98 وطاقتها الإجمالية 87 ألف مصلّ، وإنشاء نفق للسيارات في طريق إبراهيمالخليل بطول الواجهتين الشمالية والشرقية للمشروع وآخر للخدمات مواز لنفق السياراتمع توفير مواقع للخدمات العامة.
وأكد فقيه أن المشروع سيسهم في توظيف أكثر منعشرة آلاف شاب في مختلف أنشطته, مبيّنا في الوقت نفسه اهتمام اللجنة التأسيسية بشغلجميع الوظائف بالشباب السعوديين وتوفير أكبر قدر من الوظائف المناسبة.
كشف لـ "الاقتصادية" عبد الرحمن عبد القادرفقيه رئيس اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر - شركة مساهمة تحت التأسيس- أن الشركةأنهت متطلبات هيئة السوق المالية لطرح الشركة للاكتتاب العام بعد أن حصلت في وقتسابق على موافقة وزارة التجارة على تسجيلها.
وذكر فقيه أنه سيتم طرح 40 مليونسهم للاكتتاب العام بقيمة ملياري ريال تمثل 30 في المائة من رأسمال الشركة بقيمة 50ريالا للسهم الواحد، متوقعا أن يتم الطرح عقب موسم الحج المقبل. ويضم المشروعمشاريع فندقية، خدمية، متاجر, وأخرى مختلفة.
وتترقب السوق المالية هذا الطرحبداية العام المقبل في أهم المشاريع التطويرية بجوار المسجد الحرام بتكلفة إجماليةتبلغ عشرة مليارات ريال، ويستحوذ المواطنون على نسبة عالية من أملاك شركة جبل عمرعبر الدخول في الشركة بعقاراتهم، فيما تستحوذ شركة مكة للإنشاء والتعمير على نسبة 35 في المائة من الشركة.
ووقع أمس عبد الرحمن فقيه عقدا مع شركتين ماليزيتين" بي إس دي سي وكيه إل سي سي" لتولي إدارة الإشراف والتدقيق في جودة التصاميم فيمشروع جبل عمر بقيمة إجمالية تصل إلى 56 مليون ريال.
وتعتبر شركة بي إس ديسي منالشركات المتخصصة في تقديم الخدمات الاستشارية الماليزية على النطاق العالميومرتبطة بعقد شراكة مع شركة كيه إل سي سي.
ويقع مشروع جبل عمر على مساحة أرض 230 ألف متر مربع، حيث بلغت قيمة تقديرات العقارات المنزوعة 3.4 مليار ريال وتبلغقيمة أعمال البنية التحتية 1.2 مليار ريال. فيما تبلغ قيمة الإنشاءات للمبانيالسكنية والفنادق 4.5 مليار ريال.
ويشمل المشروع إنشاء 27 فندقا بمساحة 543 ألفمتر مربع و17 عمارة للإسكان الموسمي مساحتها 221 ألف متر مربع و27 عمارة للإسكانالدائم بمساحة 83 ألف متر مربع.
وبلغت المساحات البنائية للاستعمال التجاري 152ألف متر مربع ويشتمل المشروع على شبكة لتصريف السيول وشبكة للكهرباء قيمة أحمالها 206 ميجا فولت أمبير، وشبكة للهاتف فيها 6800 خط وتم تخصيص 54 قطعة أرض للفنادقوأكثر من41 قطعة أرض للإسكان الموسمي و26 قطعة للإسكان الدائم, إضافة إلى مواقفللسيارات تتسع لأكثر من 12 ألف سيارة مع إنشاء محطة نقل مركزية في الجزء الغربيللمشروع عند نقطة التقائه مع الطريق الموازي والطريق الدائري الأول.
كذلك إنشاءمصلى يتسع لنحو 100 ألف مصلّ إضافة إلى المصليات الأخرى الموجودة في أعلى المبنىوعددها 98 وطاقتها الإجمالية 87 ألف مصلّ، وإنشاء نفق للسيارات في طريق إبراهيمالخليل بطول الواجهتين الشمالية والشرقية للمشروع وآخر للخدمات مواز لنفق السياراتمع توفير مواقع للخدمات العامة.
وأكد فقيه أن المشروع سيسهم في توظيف أكثر منعشرة آلاف شاب في مختلف أنشطته, مبيّنا في الوقت نفسه اهتمام اللجنة التأسيسية بشغلجميع الوظائف بالشباب السعوديين وتوفير أكبر قدر من الوظائف المناسبة.