هاجس الايجارات يؤرق أهالي تبوك

هاجس الايجارات يؤرق أهالي تبوك

المصدر : جريدة عكظ(تبوك)

يشكل (السكن المستأجر) كابوساً مرعباً يقض مضاجع شريحة واسعة من المجتمع, كيف لا وهو يستقطع حصة مؤلمة من حصيلة عرق الجبين على مدار الايام, فما أكثر الذين يحلمون بامتلاك شقة صغيرة في مكان قصي تحميه من ملاحقة (المؤجر) الذي يطالبه بمقدم الايجار. وفي هذا الصدر يجد أصحاب العقار مرماهم مفتوحاً لاقتناص فرصهم التي لا تعد ولا تحصى من أجل السيطرة تماماً على حقوق المستأجر. تتصدر مدينة الورود بتبوك قائمة مدن المملكة في ارتفاع ايجارات السكن سواء للعزاب أو العوائل, رغم انها مدينة متوسطة من حيث المساجد وعدد السكان. لكن وكما أوضح لنا عدد من المستأجرين ان الارتفاع في الايجارات سابقاً كان سببه قلة المساكن ومسألة العرض والطلب, لكن الآن توفرت المساكن الصالحة للعيش وبكثرة ورغم ذلك مازال الارتفاع يثقل كاهل المستأجرين. وللوقوف على واقع استئجار المساكن في تبوك التقينا عددا من المستأجرين وتعرفنا على رأيهم في هذه القضية الشائكة.
الشاب نافع الحربي يتحدث عن مشكلته: عندما انتقل عملي الى تبوك صُدمت حقيقة بهذا الارتفاع المبالغ فيه في ايجارات شقق العزاب وحتى عندما حاولت احضار أسرتي من القصيم قبل سنتين ازدادت صدمتي بارتفاع أسعار شقق العائلات فاضطررت للسكن في شقة عزاب مع بعض زملائي بمبلغ قدره (20400) ريال في السنة أي ما يعادل (1700) ريال شهرياً بينما راتبي الشهري (3800) ريال. ويزيد سلطان الحربي: نحن القادمين من خارج تبوك مصدومون بهذا الجنون لاسعار المنازل, والغريب في الأمر أننا خلال بحثنا عن شقة للايجار وجدنا شققا شعبية سيئة البناء ومع ذلك فايجارها عال جداً.. ولا أعلم ما السبب?!
أما صالح الزغيبي الذي يقيم في تبوك منذ ثلاث سنوات فقد تحدث عن الاستغلال الذي يعانيه الباحث عن الايجار من اصحاب المنازل او العقارات.
وأشار الى ان هذا لا يخدم المنطقة فعندما تتكرس هذه النظرة لدى المقيم والسائح فإنه سوف يبحث عن بديل آخر ومدينة أخرى. وأوضح فهد السالمي ان العديد من الشباب العزاب يضطرون للسكن مع بعضهم في شقة واحدة حتى يستطيعوا تحمل الأعباء فيما بينهم. وها هو المواطن عبدالرحمن عبدالله وهو رب أسرة مكونة من خمسة أشخاص ويسكنون في منزل قديم بأجرة 18 الف ريال في السنة. يقول: بحثت عن منزل أفضل من الذي أسكن فيه وأطفالي لكنني لم أعثر على أقل من 25 الف ريال في السنة وهذا يعني انه سيتم اقتطاع أكثر من (2) ريال من راتبي في الشهر. وفي محاولة للاجابة عن استفسارات المواطنين, حملنا شكواهم الى رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية بتبوك محمد حماد الوابصي البلوي الذي اعلن متابعة اللجنة لوضع العقارات في تبوك ومنها المساكن المستأجرة بهدف تنظيمها وتحديد أسعارها للمؤجر والمستأجر على حد سواء. وأضاف: في السنوات الاخيرة انخفض معدل ايجارات المساكن المستأجرة بنسبة 25% بسبب النهضة العمرانية الهائلة التي تشهدها تبوك, الأمر الذي أدى الى وفرة المساكن بشكل أكبر عما كانت عليه في السابق وبين رئيس اللجنة العقارية في غرفة تجارة تبوك ان مدينته تعتبر من افضل المناطق الاستثمارية في مجال العقار حالياً. وهذا سيكون له الأثر الايجابي على المواطن وعلى اعتدال الاسعار سواء في عملية التأجير أو عملية شراء وبيع الأراضي.

<div align="center">


مشكلة الايجارات في تبوك

احد اهم المشاكل التي تواجه المستاجرين الغلا الفاحش في ايجار الدور السكنيه
والشقق ولا اعتقد بوجود حل.. لها ..على الاقل في السنوات القليله القادمه ...

اكثر المستاجرين استبشر خيرااا بالنمو العمراني الهائل في تبوك لعل وعسى ان
تخفض الايجارات .. ولكن احلامهم ذهبت ادراج الرياح ...

لا ..اريد ان اتحدث كثيرا عن معاناة ( البعض ) وخاصة ذوي الدخل المحدود فانتم
تعلمون ما يعانونه من جشع اصحاب الاملاك ومكاتب العقار ....

في السنوات الاخيره انخفض معدل الايجار 25/00 ( القائل محمد حماد الوابصي )
والذي نعرفه ونفهمه جيدا عكس هذا الكلام ...

اعضاء اللجنه العقاريه جميعهم اصحاب عقار ونفوذ وهم يتابعون منذ سنوات
ارتفاع الاسعار وكيفية تخفيضها والتخفيف من كاهل المواطن البسيط &#33;&#33;&#33;
والحقيقه تقول عكس ذلك ....

شكراااا لك ابو عادل العثماني
تقبل تحياتي </div>

<div align="center"><span style='color:darkblue'>السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،
الله يكون بعون اهالي تبوك

بس من جد سمعنا ان ايجار الملحق حدود ا6 الف ريال

وهذة مشكلة يعاني منها اللي على الايجار شغلهم
ومستفيد منها اللي مسوي استثمارات

العثماني
لك كل الشكر
ولا غدمنا تواجدك

محمود الجذلي</span></div>