تويت
من سيدفع الفتاورة؟!
من سيدفع الفاتورة ؟!
خالد السليمان وفقا لعنوان جريدة عكاظ أمس حول دراسة مجلس الشورى لمشروع زكاة الأراضي، فإن هذه الزكاة لن تضر بالمواطن، لكنني أعرف أن ملاك الأراضي لن يدفعوها وسيحملو ها في النهاية على قيمة الأرض كما حملوا من قبل تكلفة تطوير المخططات، و هذا ما يفعله التاجر في أي مكان فأي ضريبة يتم تحميلها على قيمة المنتج !
إذا كيف لن تضر بالمواطن ما دام في النهاية هو من سيتحمل تكلفتها ؟! سؤال طرحته على الدكتور سعد مارق رئيس لجنة الشؤون المالية في مجلس الشورى التي تتولى دراسة مشروع زكاة الأراضي ضمن تحديث كامل لنظام الزكاة. يعكف عليه فريق عمل برئاسة عضو اللجنة الدكتور عبدالله العبد القادر، فعلمت منه أن اللجنة مازالت تبحث عن ضمانات ألا يتسبب ذلك في زيادة قيمة الأراضي، و برأيي الشخصي أن قيام الملاك بتحميل المشترين قيمة الزكاة أمر لا مفر منه من واقع تجربة التطوير العقاري، لكن الأمل أن يسهم النظام الجديد في خفض قيمة الأراضي خفضا يتجاوز كثيرا قيمة الزكاة بحيث تكون المحصلة النهائية في صالح المشتري !
المهم ألا يقر مشروع زكاة الأراضي إلا بعد دراسة وافية حتى لا نكرر تجربة التطوير العقاري الفاشلة حيث إلزم الملاك بتطوير مخططاتهم وحملت التكلفة على قيمة الأراضي، لكن التطوير كان تطويرا هشا لم يغن عن تدخل الدولة فكانت التكلفة مضاعفة !
.png)
.gif "وردة لك")
ياغالي
تعليق