هنا فقط ستجد كل جديد عن المساهمات المتعثرة (اخبار يومية)

هذ الخبر هو رد على الاخ العزيز ابوثامر الذي راسلني برسالة خاصة

المخطط لة قرابة 23 سنة متوقف ووجدت لة هذا الخبر كبشارة لة

300 مواطن يطالبون بإفراغ عقاراتهم أو استعادة أموالهم .. مصادر «عكاظ»:

استدعاء ورثة مالك مخطط لتصحيح 3 آلاف صك
علمت «عكاظ» من مصدر قضائي موثوق، أن كتابة العدل الأولى في محافظة جدة ستستدعي في الأيام القليلة المقبلة ورثة مالك أحد المخططات الكبيرة في جدة لتصحيح وضع المخطط تمهيدا لإفراغ عدد من قطع الأراضي، بعد أن أنهت كتابة العدل فحص ثلاثة آلاف صك سيبدأ إفراغها في الأيام القليلة المقبلة.

وأوضح المصدر أن هذا الإجراء الجديد يأتي على خلفية إيقاف إفراغ العقارات في المخطط منذ نحو 23 سنة، وتداخل الصكوك ووجود صكوك مزدوجة على عدد منها درستها لجنة مشكلة من كتاب عدل في جدة على مدى أربعة أشهر متواصلة بإشراف مباشر من وزير العدل الشيخ الدكتور محمد العيسى.

وأفاد المصدر ذاته، أن اللجنة التي يرأسها رئيس كتابة عدل الأولى إبراهيم بن خضران الزهراني وتضم في عضويتها عددا من كتاب العدل أصحاب الخبرة انتهت أخيرا من تجهيز الصكوك لإفراغها، إذ تتبعت اللجنة الصكوك الأصلية التي أفرغت دون تهميش في السنوات ماضية.

وفي السياق ذاته، رفع نحو 300 مواطن دعاواهم أمام المحكمة العامة للمطالبة إما بإفراغ عقاراتهم أو استعادة أموالهم، ليس كما دفعت قبل 23 عاما، إنما بتقييم الأرض التي اشتروها والحصول على قيمتها المادية الحالية.

بدوره، قال رئيس اللجنة العقارية في جدة عبدالله الأحمري: «إن تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار الذي أعلنت وزارتا العدل والبلديات تطبيقه سيحد من تداخل الصكوك والملكيات، إذ أن مشكلة ازدواجية الصكوك تحتاج إلى جهد كبير لعلاجها وفق سلسلة من الإجراءات النظامية».

ورأى الأحمري أن جدة «تكاد تنفرد بخاصية ازدواجية الصكوك»، مرجعا أسباب ازدواجية ملكيات كثير من منح الأراضي في جدة إلى الأمانة التي تصدر من وقت لآخر منح أراض على مواقع سبق منحها لمواطنين دون فحص الملكيات.

وكان رئيس اللجنة العقارية في جدة أوضح لـ «عكاظ» (21/6/1431 هـ) عن تنسيق قائم مع كتابة عدل جدة الأولى لتزويد اللجنة العقارية بحركة البيع اليومي من خلال بطاقات الإحالة اليومية، تمهيدا لإصدار المؤشر العقاري.

وأشار الأحمري إلى أن اللجنة تنسق مع كتابة العدل لرصد المواقع والمخططات المتنازع عليها أو التي يمتنع إفراغها أو عليها صكوك مشبوهة عبر تزويد اللجنة بمعلومات عن العقار ــ وليس صاحب العقار ــ لرصد المواقع ذات المساحات الكبيرة التي يقبل على شرائها المواطنون.

مساهين منطقة عسير اتمنى الانتباااااااااااة لذالك الهامور

أصغر هامور بعسير عمره 23 عامًا جمع 80 مليون ريال واختفى
حذرت إمارة منطقة عسير التستر على المطلوب حاتم عبدالرحمن السحيباني من موظفي تشغيل الأموال كما طالبته بتسليم نفسه للسلطات الأمنية.. حيث كان ضمن المستثمرين غير الشرعيين وقد أخذت عليه التعهدات والكفالة ولم يفِ بوعده واختفى عن الأنظار. وقد أكدت إمارة منطقة عسير من خلال لجنة معالجة توظيف الأموال بالإمارة ان معالجة ظاهرة توظيف الأموال بطرق غير مشروعة من أوامر وتعليمات أعلنت عبر وسائل الإعلام، وتود الإمارة أن تؤكد للعموم سيرها الحثيث والمستمر في سبيل تحقيق ما رسمته من أهداف لإيجاد حلول جذرية لهذه الظاهرة.. وأوضحت أن هذا يأتي في ظل توجيه خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز يحفظه الله القاضي باتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لإيقاف المساهمات المشبوهة وعدم التهاون في هذا الأمر والضرب بيد من حديد في حق كل متلاعب ومتجاوز وأن تطبق بحقهم العقوبات النظامية. وبينت أن الجهات الأمنية تبحث عن (حاتم عبدالرحمن السحيباني) وناشدت المواطنين بالتعاون مع الجهات الأمنية بإعطاء معلومات عن تواجده وشددت على ان من يتستر عليه ويتضح للجهات المعنية لم يسلم من توقيع عقوبة عليه. من جهة ثانية كشف ضحايا توظيف الأموال في منطقة عسير عن «الهامور» لا يتجاوز عمره 23 عاماً، استولى على نحو ( 80 ) مليوناً ، بعد إغرائه للمتعاملين معه بأرباح شهرية تتجاوز (30٪) من رأس المال.. وقد منح شيكات دون رصيد.. واختفى عن الانظار منذ اربعة أعوام. أمام ذلك أكد لـ «المدينة» مدير فرع وزارة التجارة بأبها محمد أحمد أبوخرشة ان الوزارة حريصة على تعزيز دور الشيك في المعاملات المالية باعتباره وسيلة أداء وابراء واجبة الدفع فوراً.. فالنظام أحاط الشيك بضمانات تكفل حمايته وتحقق أداءه لوظيفته حماية لحقوق أطراف التعامل وتأكيد لذلك فقد صدر مرسوم ملكي بتشديد عقوبة إصدار شيك بدون رصيد وذلك برفع الحد الأقصى لعقوبة الغرامة إلى (50,) ريال والسجن لمدة تصل إلى ثلاث سنوات أو بإحدى هاتين العقوبتين إضافة إلى عقوبة التشهير وذلك ما نصت عليه المواد من نظام الأوراق التجارية الصادرة بمرسوم ملكي رقم: (37) في تاريخ: 11/10/1383هـ والتي تعاقب على المخالفات التي تمس التعامل بالشيكات.

إعادة مساهمة الغزال إلى المحكمة العامة بالرياض واللحيدان يفصل فيها

أعادت لجنة المساهمات العقــــارية بوزارة التجــــــارة والصنــــاعة مساهمة مكتب الغزال العقاري والتي تعد ثاني أقدم مساهمة في المملكة – بعد مساهمة الأجهوري – إلى المحكمة العامة في الرياض .
وأبلغت مصادر مطلعة ( اليوم ) أنه تم إسناد المساهمة إلى القاضي الشيخ صالح اللحيدان حيث من المتوقع البت فيها خلال الأشهر المقبلة.
ولفتت المصادر إلى أن اللجنة حاولت بذل عدة جهود للمساهمة التي تجاوز عمرها 30 عاماً في مساهمة ارض بن صالح والدائري والتي ذهبت بأحلام 5 آلاف من البسطاء والحالمين بالثراء أدراج الرياح.
وقالت المصادر إن وفاة مالك المكتب وقيام بعض المساهمين بأخذ أراضٍ في المخططات اضافة إلى تعنت الورثة ونزع ملكية بعض المخططات أسهمت في تأخر حل المساهمات التي طرحت في العام 1400 هـ. من جانبها علمت ( اليوم ) أن إحالة اللجنة للمساهمة إلى المحكمة العامة يأتي للعمل على استصدار حكم قضائي ملزم بإعادة حقوق المساهمين الذين توفي معظمهم وآلت سندات المساهمة فيها إلى الورثة.
وكانت لجنة المساهمات اتخذت إجراءاتها لإسناد إنهاء وتصفية 16 من المساهمات العقارية المتعــثرة النظامية وغير النظامــــية وإعادة حقوق المساهمين في هذه المساهمات بأسرع وقت عبر تكليف مكاتب محاسبية لتصفيتها.

الله يوفقك اخي غالب

ويكفيني فخراً انك احد المتابعين لمواضيعي

ولكن انا لا احب ان اكتب الا الواقع ومالذي حدث في نفس اليوم وقبل جميع المنتديات وصدقني وضعت علامات ووجدت بعض المنتديات تنسخ من هناء ولكن لن يضايقني هذا

واما بالنسبة لتنويع بالمواضيع فمثلما انت متابع للبارقي تاتيني رسائل خاصة

تطلب مني تنزيل مواضيع عن مستثمر اخر فقررت ان اجمع جميع الجديد هناء

ولن تجد القديم في منتداي


ضع الرابط على المفضلةلديك وستجد الجديد يومياً


http://www.bluwe.com/bluwe/showthrea...=61044&page=29

اخواني


مساهمي البارقي


الامور الى خير انشاءالله

بعد التاكد ان لم يستجد جديد

اخواني الزوار بالنسبة لصحف لم يصدر اي خبر عن اي مساهم في تلك الفترة


ولكن توجد بعض الاخبار لاتذكر حتى يتم التاكد من صحتها

وسوف تشاهدون الجديد

توجه لبيع أرض جدة بقيمة تتراوح بين 200 و240 مليون ريال
رؤساء مجموعات في تفليسة مستثمر البورصة العالمية يمتنعون عن الإفصاح عن أسماء صغار المساهمين

المستثمر أحمد الصريصر
قال المستشار القانوني وعضو هيئة التحقيق والادعاء العام سابقاً أمين تفليسة مستثمر البورصة العالمية أحمد الصريصري المحامي صالح الغامدي ل "الرياض" إن عملية إعادة أموال المساهمين دخلت في منعطف جديد يتمثل في امتناع بعض رؤساء المجموعات عن كشف عدد من أسماء صغار المساهمين بواسطتهم، ورغبتهم أن يتم تسليمهم أموال التصفية ثم يقوموا بتوزيعها على مساهميهم.

وأوضح أنه من غير الممكن الاستجابة لمطالبهم لأن القضية انتقلت إلى المحكمة العامة بجدة، وستتم إجراءات التصفية من خلال ناظر القضية القاضي عبدالعزيز الشثري.

مطلوب 370 مليون ريال 25 مليون ريال منها بمؤسسة النقد

وأضاف "ليس أمام رؤساء المجموعات الذين يحتفظون بأسماء مساهميهم إلا تقديم كشف بهم للمحكمة حتى يتم إدراجهم في عملية صرف مستحقات المساهمين وقت حلول موعدها".

وحول سبب تأخر البت في عملية بيع أرض حي الشاطئ بكورنيش جدة (11.4 ألف متر مربع) أشار إلى أن العروض التي قدمت لناظر القضية عن طريق الظرف المختوم لم تكن في المستوى المأمول، إذ كنا نتوقع أن تصل العروض إلى نحو 350 مليون ريال وبهذا نكون قد وفرنا نسبة كبيرة من حقوق المساهمين.

وتابع "يبدو أننا قد تأخرنا في عرضها للبيع قبل الأزمة الاقتصادية العالمية عندما كانت مستندات الأرض تحت الإجراء في أمانة وكتابة عدل جدة".

وقال إن هناك توجهاً لدى لجنة توظيف الأموال بإمارة منطقة مكة المكرمة التي تقدم مقترحاتها لناظر القضية للقبول بسعر بيع يتراوح بين 200 و240 مليون ريال عند طرحها للمزاد للمرة الثانية.

ونفى علمه بأن يكون القاضي الشثري قد تلقى عرضا في المزاد الأول بمبلغ 160 مليون ريال كأعلى عرض تم تقديمه، وأن صاحبه متردد في عملية الشراء، مؤكدا أن ناظر القضية سوف يتخذ القرار الذي يكون في مصلحة عموم المساهمين.

وكشف الغامدي أن اللجنة تفضل التريث في الوقت الراهن في عملية البيع إلى حين حدوث تصاعد إيجابي في سوق العقار والتعافي من الأزمة الاقتصادية العالمية بشكل يسمح بتقديم أسعار مناسبة لهذه الأرض خاصة وأن موقعها متميز.

وبين أن لجنة توظيف الأموال بإمارة منطقة مكة المكرمة مكونة من عدة جهات منها اللجنتان العقارية والتثمين العقاري في بيت تجارة جدة.

وأفاد بأن اللجنة تنتظر في الوقت الراهن الانتهاء من إجراءات كروكي أرض المدينة المنورة التي يملكها مستثمر البورصة العالمية والتي تبلغ مساحتها مائة ألف متر مربع، ويتوقع أن يتم تقديم عروض لشرائها بمبلغ يتراوح بين 40 و60 مليون ريال.

وقال إن طرحها للمزاد مرهون باستقرار السوق العقاري في الفترة القريبة المقبلة متوقعاً أن يكون ذلك قبل نهاية العام الميلادي الجاري، مؤكدا حرص جميع القائمين على هذه القضية بأهمية تسليم المساهمين حقوقهم في أقرب وقت ممكن.

وعن الوضع الحالي لمستثمر البورصة (أحمد الصريصري) أشار إلى أنه من المعروف أنه صدر بحقه حكم تعزيري تجاه الحق العام يتضمن سجنه 15 سنة قضى منها في السجن حتى الآن 6 سنوات وعقوبات تعزيرية أخرى.

وحول إمكانية الإفراج عنه بعد إعادة حقوق المساهمين أوضح أن ذلك ممكن في حالة إذا كانت تعليمات العفو تنطبق عليه، وقال إنه يوجد مبلغ محجوز لصالح المساهمين لدى مؤسسة النقد العربي السعودي يبلغ 25 مليون ريال، وتصل إجمالي المبالغ المطلوبة لرد حقوق المساهمين المتوفرة عنهم بيانات حالياً أكثر من 370 مليون ريال بينهم 26 رئيس مجموعة.

وجدد الدعوة لكل من لديه مساهمات في هذه التفليسة سرعة التقدم للمحكمة العامة بجدة حتى يتم ضمهم لمن سيصرف لهم حقوقهم، وعبر عن آسفه من مماطلة بعض القائمين على مساهمات توظيف الأموال والمساهمات العقارية بالتهرب من محاولات التصفية، وقال إن عدد هذه القضايا كبير وتفاصيل بعضها متداخلة ومعقدة ولذلك تستغرق وقتا طويلا حتى يتم إيجاد الحلول المناسبة لها.

صرف مستحقات مساهمي مكتب الزمازمة غدا



كشف رئيس مجلس إدارة مكتب الزمازمة الموحد سليمان بن صالح أبوغلية أن المكتب سيبدأ اعتباراً من غد في صرف الدفعة الثانية من مستحقات مساهمين المكتب عن موسم الحج الماضي، مبينا أن أكثر من 50 % من المساهمين قد تم تحويل مستحقاتهم إلكترونياً على حساباتهم بالبنوك المحلية

ظهر كمغني روك .. مطالب بالقبض على إمام مسجد متورط في المساهمات


طالب متضررون من أهالي محافظة عنيزة الجهات الأمنية بإلقاء القبض على رجل الأعمال المعروف صالح النهابي رئيس شركة التسهيلات وصاحب مساهمة درة المدينة المنورة، وذلك بعد ظهوره الإعلامي الأخير على صفحات مجلة محلية في عنيزة رغم تخفيه .

حيث ظهر النهابي بلوك مقارب لزي مغني الروك بعد أن كان يربي شعر لحيته ويؤم المصلين ، وتصاعدت مطالب أهالي عنيزة بالقبض عليه بعد ظهوره بشكل مستفز لهم على غلاف مجلة " باريس نجد " متخلياً عن المظهر القديم الذي استغله لجمع ملايين الريالات تحت شعار " المساهمة " من أهالي عنيزة .

يذكر أن النهابي قال في اللقاء بأنه كان متزوجاً من سيدة الأعمال خلود العنزي ، وأنه يتنقل بين الرياض ومدن أخرى .

وكان مساهمون قد رفعوا ضده عدة قضايا واستصدروا أمراً بالقبض عليه ، إلا أنه لازال متخفياً



النهابي على غلاف المجلة



صورة صالح النهابي عندما كان إمام مسجد

تأجيل جلسة “هامور البيض” لمواجهة المتهمين بمستندات وأدلة ادانة جديدة
أرجأ قاضي المحكمة الجزئية بجدة الشيخ عبدالعزيز الشثري يوم امس الجلسة المقررة لمواجهة سليمان معروف ، هامور البيض الموقوف حاليا في سجن بريمان ووالده وشقيقه وشقيقته المتهمين في قضية مساهماته وتبديد اموال المساهمين البالغة 350 مليون ريال الى الاسبوع المقبل وذلك لمثول المتهم امام المحكمة العامة امس. وعلمت “المدينة” من مصادرها إن جلسة الاسبوع المقبل ستكون مختلفة تماما عن الجلسات الماضية التي شهدها ملف القضية طوال اربعة اعوام مضت كونها تمثل المنعطف الأهم في تاريخ القضية اذ تشير المصادر الى ان تأجيل جلسة امس جاء بعد ان تعذر حضور المتهم الرئيس في القضية على الرغم من حضور والده واشقائه المتورطين معه وذلك لاستكمال التحقيقات معهم حول كل مايتعلق بالقضية وحقوق المساهمين والاتهامات الموجهة اليهم في ظل ماتوفر من حقائق جديدة لدى المحكمة. وبحسب تلك المصادر فان الجلسة المقبلة ستشهد مواجهة المتهمين بعدد من الادلة والمستندات الرسمية حصلت (المدينة) على نسخ منها الدالة على تورطهم ومشاركتهم في التغرير بالمساهمين ومصادرة حقوقهم وتحويلها في حساباتهم الخاصة من خلال تملكهم للعقارات والعديد من المنشآت التجارية هنا في السعودية وفي الخارج. ومن تلك المستندات خطاب توكيل من ع . معروف والد المتهم حرر في عام 2006م وهو نفس العام الذي بدأت فيه مساهمات ابنه ومصادق عليه من القنصلية اليمنية يتضمن تفويض م . عبدالمانع بانشاء مستوصف وصيدلية في عدن باليمن وفتح حساب هناك باسم المستوصف وكان المتهم ع . معروف والد المتهم الرئيس في القضية انكر في جلسة الاسبوع الماضي اي علاقة له بالمساهمة واقسم على ذلك وحمّل المساهمين انفسهم مسؤولية ضياع الاموال كونهم سلموها لابنه وهو مجرد عامل حتى انه انكر اي علاقة له بالتفويض!!. ويتضح من خلال تلك المستندات ان لدى المتهمين عقارات ومستوصف وصيدلية ومعرض سيارات وجميعها وبحسب التواريخ ظهرت عقب ظهور مساهمات البيض التي يتزعمها المتهم الرئيس في القضية.

تصفية مجموعة عقارات وتمور المملكة


أنهت المحكمة الكبرى بالرياض خلال الأسابيع الماضية عدد من المعاملات القضائية التي تخص مساهمة مجموعة عقارات وتمور المملكة ، وذلك بعد مضي أكثر من سنة ونصف من المزاد الأول الذي ألغي لعدة أسباب أهمها الأزمة الاقتصادية العالمية ، حيث أولت اللجنة القضائية السابقة اهتمام بالغاً بمصلحة المساهمين ، ورفضت العروض التي تقدم بها المستثمرين في الفترة الماضية بسبب تدني تلك العروض وعدم مناسبتها لقيمة الأملاك حسب سعر السوق .

وباشرت اللجنة القضائية الجديدة برئاسة القاضي الشيخ حمد المرشد وعضوية القاضيين الشيخ محمد العبدالوهاب والشيخ عبدالرحمن المحسن ، أعمالهم في إتمام الإجراءات القضائية للتصفية .

وبيّن الحارس القضائي حمود الربيعان بأن اللجنة القضائية تم تغييرها بسبب ترقية بعض أعضاء اللجنة ، حيث صدرت أوامر سامية بترقية عدد من القضاة منهم رئيس اللجنة السابقة الشيخ عبدالعزيز الحصين .

وأشار الربيعان إلى أن رئيس اللجنة القضائية الشيخ حمد المرشد ، وعضوي اللجنة الشيخ محمد العبدالوهاب والشيخ عبدالرحمن المحسن يسعون جاهدين إلى تذليل الصعوبات ، ومواجهة العقبات التي يواجهونها من قبل مالك المجموعة صلاح النفيسي ، ومجموعة من المساهمين الذين أثاروا نقاط سابقة تم تفنيدها ، وللقاضي الاستماع لهم والنظر في دعواهم كحق شرعي لهم ، والتي أثرت على سرعة انجاز القضية والحكم في بعض دعاويهم ، مبيناً أن دعاوي الاستئناف من قبل صلاح النفيسي أخرت عملية التصفية .

وعند تعيين الشيخ حمد المرشد اطلع على ملفات القضية منذ أن استلمها ، وتأمل مجريات التقاضي فيها ومراحل التصفية في المزاد السابق .

وتفاءل الحارس القضائي بأن التصفية أزفت على الانتهاء ، وذكر أن المجموعة تعد فرصة استثمارية كبرى، والميزانيات توضح مدى النجاح الذي ستحققه المجموعة في المستقبل إذا أحسن إدارتها ووضع لها خطة واضحة يمكن تطبيقها على أرض الواقع خالية من المبالغات التي قد تعيق تنفيذ هذه الخطة .

وأضاف "عندما تسلمت المشروع كان همي هو أن لا تتأثر المزارع وتظل محافظة على نموها، إذ أن عدد النخيل في بداية استلامي للمشروع قليل ومحدود، وواصلنا العمل بكل جد حتى وصلنا أضعاف السابق"، موضحاً أنه تم المحافظة على الجوانب الإيجابية في المشروع ، مع معالجة السلبيات وجوانب القصور، مشيرا إلى أن دور الحارس القضائي هو المحافظة على المال وإدارته.

وبيّن الربيعان أن موقع أرض مكة المكرمة استراتيجي، وتبعد عن الحرم المكي حوالي 13كيلومتر، ولكن بعد فحصها وجدنا أنها حُملت 4 أضعاف قيمتها، بسبب أن العمل لم يقم على ضوابط، مبينا أن سعر السوق هو الفيصل في النهاية والقرار بيد القضاة الثلاثة الذين سيكونون على علم ودراية بالسعر العادل لهذه الأرض عن طريق استشارة أهل الخبرة والاختصاص.

وشدد الحارس القضائي على ضرورة تحري الدقة في نقل المعلومة ، وألمح إلى عدد من المستندات المزورة التي تداولونها مجموعة من المساهمين بهدف التشويش على القضية والتي أثارت استغرابه ، حيث يتم نشر بعض الوثائق الخاصة بالقضية بعد شطب ومسح بعض العبارات التي تغير مسار القضية ، لتحقيق أهداف شخصية بحته، موضحاً أن القضية تسير وفق ما خطط له ، وتسعى المحكمة جاهدة على إنهاءها في أسرع وقت ممكن ، وستبقى المحكمة والحارس القضائي على تواصل مع المساهمين حول مستجدات القضية.

الجدير بالذكر أن هذه المساهمة تعد من اكبر المساهمات المتعثرة في المنطقة حيث يبلغ عدد المساهمين قرابة 6 مساهم ، بقيمة تصل مليار وستمائة مليون ريال ، وتشمل عدد من المشاريع الزراعية والعقارية والتجارية ، والتي رأت المحكمة تعيين حارساً قضائياً عليها لإدارة أملاك المجموعة وحمايتها من الضياع.